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聽說你錯過了郎咸平的現場,這篇文給你補上

來源:GO房網2019-07-01 18:34
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6 月29 日下午,著名經濟學家郎咸平教授抵臨鹽城,與近千名鹽城財商界精英、政要高管、城市名流,齊齊聚首文化藝術中心大劇院。鹽城之晶下,聚龍湖畔,一場聆聽大師學者指點時代新趨勢的盛世論壇,靜靜開場。

6 月29 日下午,著名經濟學家郎咸平教授抵臨鹽城,與近千名鹽城財商界精英、政要高管、城市名流,齊齊聚首文化藝術中心大劇院。鹽城之晶下,聚龍湖畔,一場聆聽大師學者指點時代新趨勢的盛世論壇,靜靜開場。

 

時代滾滾向新,萬象紛紜而動。這次鹽城經濟高峰論壇,作為主講嘉賓的郎教授為我們深度分享了之于當前宏觀環境、之于長三角的最新獨家見解,并且為鹽城高凈值人群提供了立場鮮明的資產配置觀點。

三句話看完郎咸平鹽城演講

1、 中國的核心問題是制造業危機,包括中美貿易戰

解讀中美貿易戰的大前提,是看懂中國經濟。“用數據說話”是郎教授的一貫風格,一開始郎教授就從歷年股市、以及一二三四線城市樓市、固定資產投資數據中得出結論:固定資產增加(制造業繁榮),帶動股市上漲(企業盈利預期)。而樓市暴漲(資金流入房地產),則出現在制造業增長低迷的階段。一二線城市樓市波動會最開始顯現,三四線城市表現相對滯后,但均與制造業發展主導的經濟趨勢高度吻合。

而具體到中美貿易戰,核心原因在于:近年來中國經濟高速發展,使得美國擁有的市場、技術不再具備壓倒性優勢。美國對華為、中興等高端制造業的中國企業發力制裁,最終意圖是想打斷中國制造業技術進步的路徑,從而維護美元的經濟霸權地位。

另一方面,近期貿易戰的緩和,也說明了,中國擁有的世界最大的消費市場對美國造成較大威懾。以目前來看,中美雙方在博弈形成新基礎之后,攜手發展的可能性較大。

2、 長三角經濟體大有可觀,一小時經濟圈不敢想象

京津冀、粵港澳、長三角是全國最著名三大經濟體,郎教授指出,盡管北有雄安新區,南有港珠澳大橋。但北京公共服務紅利輻射不廣,人口排外比較嚴重,對周邊城市并未起到帶動作用。而大灣區的發展瓶頸在于區級法律沖突,法治協同環境統一化則是一項長期工程。最終郎教授用經濟總量、經濟均量、城市數量級等系列數據證明,長三角仍然是全國最大最具發展潛力的城市群。

談到鹽城之于長三角,郎教授高度評價了“開放沿海,接軌上海,綠色轉型,綠色跨越”的高質量發展戰略。同時以自己久居滬上的親歷體驗,談到了上海的“專業化”,上海從1843 年開埠,最早引進現代化工商業,170 年來先發優勢和不斷精進,所以在全市風貌上呈現出的“專業化”程度,不亞于世界任何一個大都會。因此,郎教授建議將此作為鹽城城市職能的細化和補充,并發展成為未來與上海接軌并進的結合點之一。

3、 三線城市投房產,房產投資看政府決策導向

由于經濟傳導的滯后性,信息的不完備,三線城市投資渠道有限。對于三線城市高凈值人士,郎教授依然建議投資房產,他以各個不同年份購入,至 2019 年一季度賣出的收益率數據證實了房產投資中購入節點的重要性,例如即將融入上海 1 小時經濟圈的前夕。

但同時郎教授再次強調了“制造業是經濟核心”的觀點:即投資房產,主要看當地城市政府在除了基建之外,是否有產業發展的計劃和成果。制造產業的發展才是決定城市經濟永續發展和房價穩定上升的關鍵。

對于郎咸平而言,鹽城既是舊相識也是新朋友。13 年前,郎咸平以一場“公司治理與利用外資&海外融資”的演講與鹽城結緣。而今再相逢,泱泱鹽城基建成熟、經濟迅增、中心南拓、民富市強,高架環立,高鐵時代即將來臨,脫胎換骨的民生演進和煥然一新的現代化格局,即使是閱歷豐厚如郎咸平,也不禁發出刮目相看的感嘆。

與時代協奏

一曲來自未來的交響

2019 年 6 月 18 日,江蘇鹽南高新區正式掛牌。這是自 2008 年聚龍湖公園動工以來,繼南海未來城之后,城南又一次規劃格局的歷史性突破。這讓全城熱切期待的目光,再次聚焦于此。 

全國滾滾如潮的現代化演變歷程,讓每個三線城市里,都有了一片最像一線城市的地方。在鹽城,就是城南。

有俯瞰溫柔夜色、繁華霓虹與 360 畝湖面的鹽城之晶電視塔;有當代精神 T 臺,健兒馳騁的競技場——奧體中心;有 70 余年濟世情懷,三甲資質的一院南院區;有時代所望,規劃之子——圍繞 1200 畝湖體為中心打的綜合新城,南海未來城。

城南,代表了全城最前沿的潮流時尚、最現代的商務集群水準、最精萃的基礎建設配套、最繁華和愜意的宜居氛圍。引領著 800 萬人的更美更好的都市生活夢想,滾滾向南。

改變正發生

夢想已可及

像國際化的城南引領鹽城的城市化一樣,興邦·中央公園將引領舒適而自然的人居生活,創建文明平等的理想社區作為自己先驅使命。先行于時代,許下一個關乎城市和每個城市居者的諾言,寸土夯實,步步篤進,將之兌現。

本次論壇上,興邦置業副總經理伍女士,帶來了興邦·中央公園關于 2019 年度社群計劃的精彩演講。

從產品規劃一反行業套路的神秘,到能否征服高端市場的猜疑,伍女士所坦露出的興邦·中央公園所深藏的產品主義、純樸人居理念,讓在座嘉賓們心有戚戚。回首興邦·中央公園開建,已一年有余,建成部分已盡皆還原初心藍圖。

2019 開啟公園社群

構建文化共同體

后物質時代,居住不再狹隘于物理空間的享有,更延伸為解索社區文化共同體的命題。2019 下半年,中央公園將圍繞“運動、課堂、生活美學”三大主題,發起并組織公園社群,衍生出“跑團、瑜伽社、爸爸學堂、興邦書屋”等 10 余個活躍的社群。在豐富的社區活動中,讓社區居民從鄰居逐漸成為朋友,每個人在社區中找到歸屬感,更多的參與公共生活,發現更精彩的自己和更精彩的生活。

社群活動在社區開放共享的空間里發生,公園會所、架空層、以及可參與的景觀成為“生活形態體驗點”,既是有溫度的生活場景,也是社區居民的精神劇場。興邦嘗試從原生的社區形態中解構,探尋新的鄰里關系,新的精神家園。從品味空間藝術到建立社群文化,從商業思想對話到公益慈善行動,公園里發生的一切,既關乎公園本身,也關乎這座城市。

對于熱愛生活的人,“凡有的,還要加給他,叫他多余”。在 100%的家庭居住空間基礎上,再賦予 30%的社區生活場景,以此重構社區。中央公園的社區生活是在時間空間雙重維度下,從私密空間走向共享環境,從無序關系走向自發社交,建立社區文化共同體的過程。
而社群計劃的第一站——倡導興趣共享的“興邦書屋”和公益同行的“愛心之家”,也在現場舉行成立了儀式。

以探索者的虔誠,推進社區的進化。讓每一位興邦·中央公園的業主,得到的不僅是生活上的舒適、與自然共生的愜意,而是在失焦的浮躁時代,從復雜冰冷的外部關系脫身,融入一場純粹而豐富的內部社區體驗。到今天,這個愿望,終于不再是夢想,它正隨著鹽城經濟與人文的高速嬗變,在城南初生嫩芽。以興邦·中央公園為根系,人與人之間久違的溫情、熱愛、歸屬感……諸多美好,正在勃勃茂長。

興邦中央公園 郎咸平 責任編輯:呂潔

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